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Kaiserslautern: 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, in guter Lage!

Objekt-Nr.: 102449195
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    30005_230024_415954_KL_Rausche
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Basisinformationen
Adresse:
67663 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1989
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Hausgeld:
390 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
191 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich, um eine Vierzimmerwohnung einer guten Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten.
Die im Jahre 1963 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei Blöcken.
Pro Block gehören 9 Wohneinheiten und separate Wohneingänge zur Verfügung.
Die von uns angebotene Wohnung, ist eine Eckwohnung, die Wohnung von drei Seiten mit Tageslicht überflutet ist . Die Modernisierungsmaß-nahmen wurden an der Wohnung teils durchgeführt, zB. Elektrik, Bad und Böden etc.
Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Abstellraum
- 2 Balkone
Außerdem steht ein großer Kellerraum und eine Garage zur Verfügung.

Sie ist ab sofort bezugsfertig und die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Die Wohnanlage ist gepflegt erhalten und für weitere Maßnahmen, der Instandhaltung sind genügend Rücklagen vorhanden.
Das Grundstück ist Erbpacht und der monatliche Zinsanteil für die Wohnung, beträgt z.Z. 40,- EUR. Über das Hausgeld und die Rücklagen bekommen Sie die detaillierten Informationen von uns.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Kaufpreis: 105.000 EUR
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung/Zubehör:
+ Einbauküche
+ Kabel- und Satalittenanschluß
+ 2 Balkone
+ Garage
+ Großer Kellerraum
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff
+ Boden aus Fliesen und Laminat

Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Bj. 2009, Warmwasser durch Gastherme.
Lage Haus/Grundstück:
KL-West, in Bännjerrück.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte, Apotheken und eine sehr gute Busverbindung
Sonstiges:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 076 61396069

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