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Trippstadt : Freistehendes, vielfältig nutzbares Haus mit ca. 1200m2 Ackerland!

Objekt-Nr.: 0003
  • Hausansicht_1
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Wohnzimmer_EG
  • Küche_EG
  • Terasse
  • Garten
  • Zimmer1_OG
  • Zimmer2_OG
  • Zimmer3_OG
  • Zimmer4_OG
  • Balkon_OG
  • Flur_OG
  • Zimmer_DG
  • Bad_1
  • Bad_2
  • Heizung
  • Kellerraum_1
  • Kellerraum_2
  • Terrasse
  • Hausansicht_Rückseite
Hausansicht_1
Treppenhaus
Hauseingang
Wohnzimmer_EG
Küche_EG
Terasse
Garten
Zimmer1_OG
Zimmer2_OG
Zimmer3_OG
Zimmer4_OG
Balkon_OG
Flur_OG
Zimmer_DG
Bad_1
Bad_2
Heizung
Kellerraum_1
Kellerraum_2
Terrasse
Hausansicht_Rückseite
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Basisinformationen
Adresse:
67705 Trippstadt
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
297 m²
Grundstück ca.:
802 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
203 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Gebäude ist ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig vermieten an z.B. Studenten, Monteure etc. geeignet.

Das 1969 passiverbaute Gebäude besteht aus 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss. Es ist vollunterkellert. Das Haus wurde bis jetzt im Erdgeschoss zum Wohnen und in den oberen Geschossen für gewerbliche Zwecke verwendet. Die Räumlichkeiten im oberen Geschoss wurden an Studenten oder kurzfristige Pensionierte vermietet. Auf diese Weise kann das Gebäude weiter genutzt werden. Ein Umbau zum Mehrgenerationenhaus ist durchaus auch möglich.

Das EG, mit einer Nutzfläche von ca. 106 qm, besteht aus einem hellen geräumigen Wohnbereich, Küche, Arbeitszimmer, Bad und Schlafzimmer.

Im 1. OG sind 6 Zimmer mit jeweils Bad/ Dusche und ein Balkon auf ca. 116qm verteilt.

Das 2. OG mit ca. 75qm, hat 5 Zimmer mit Bad und WC.

Das Haus hat eine Terrasse und einen großen Garten und zusätzlich ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 1200qm.
Eine Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung
Satellitenempfangsanlage
Versorgung Internet/Telefon 16Mbit DSL
Fenster teilweise aus dem Baujahr 69 / 80
aus Holzdoppelglas oder Kunststoff
Türen teilweise aus dem Baujahr 69 /
Öltanks sind vorhanden.


Renovierungsinvestitionen:
1980 Isolation beide Giebelseiten
1988 Erneuerung Fassadenverkleidung
2005 Dacherneuerung mit Isolation
2006 Erneuerung der Abflusskanäle
2010 Erneuerung der Gaszentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd an. Die Einwohnerzahl beträgt 3046. Es besteht eine stündliche Anbindung zum Regionalverkehr nach Kaiserslautern City. Die Entfernung von Kaiserslautern nach Trippstadt beträgt 12 km, mit Bus oder Auto können sie innerhalb von 17 Minuten dorthin gelangen. In Trippstadt sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten aufzufinden. Ärzte wie Allgemeinarzt, Kinderarzt, Zahnarzt und Tierarzt sind ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 076 61396069

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