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Schönenberg-Kübelberg: MFH mit 6 Wohnungen, gute Kapitalanlage, ab sofort vermietbar!..

Objekt-Nr.: EI241
  • Hausansicht2
  • Hausansicht1
  • Ansicht_Rückseite
  • Blick ins Garten
  • Wohn-Esszimmer/Küche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche/Essbereich EG
  • Zimmer EG
  • Bad EG
  • Bad_Bild2 EG
  • Bad EG
  • Bad OG
  • Flur EG
  • Flur OG
  • Treppe
  • Wohnzimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer Anbau
  • Heizung
  • Hofeinfahrt
  • Grundrissplan EG
  • Grundrissplan OG
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Hausansicht1
Hausansicht2
Ansicht_Rückseite
Blick ins Garten
Wohn-Esszimmer/Küche EG
Wohnzimmer EG
Küche/Essbereich EG
Zimmer EG
Bad EG
Bad_Bild2 EG
Bad EG
Bad OG
Flur EG
Flur OG
Treppe
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer Anbau
Heizung
Hofeinfahrt
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
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Basisinformationen
Adresse:
66901 Schönenberg-Kübelberg
Kusel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
335 m²
Grundstück ca.:
996 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1912
Verfügbar ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
297 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
IDEAL ALS KAPITALANLAGE !

Die gepflegte Immobilie liegt in der Ortsmitte und steht zur Vermietung bereit.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.335 qm.

Hier können Sie in einer Wohnung selbst wohnen und die anderen 5 Wohnungen vermieten. Somit bezahlt sich ihre Unterkunft von alleine.

Auf dem Grundstück auf der Rückseite des Hauses ist evtl. ein Wohnbau möglich.
Aus Dachgeschoss kann ebenfalls in 1-2 Wohneinheiten umgebaut werden.
Die Planentwürfe hiervon sind vorhanden.

Im Hof gibt es genügend Parkmöglichkeiten.

Von 6 Wohneinheiten befinden sich 3 im Erdgeschoss.

Wohnung 1 (ca. 64 qm Wohnfläche):

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
WF
DU/WC
Flur
Abstellraum
Terrasse

Wohnung 2 (ca. 66 qm Wohnfläche):

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
DU/WC
Flur
Abstellraum

Wohnung 3 (ca. 48 qm Wohnfläche):

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
DU/WC
Flur
Abstellraum


Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten.

Wohnung 4 ( ca. 50 qm Wohnfläche):

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Kinderzimmer
DU/WC
Flur
Abstellraum

Wohnung 5 (ca. 44 qm Wohnfläche):

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
DU/WC
Flur
Abstellraum

Wohnung 6 (ca. 62 qm Wohnfläche):

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Kinderzimmer
BAD/WC
Flur
Abstellraum

Einer der Wohnungen im Obergeschoss hat einen separaten Eingang.

Die Wohnungen sind sofort wohnbereit und einzugsfähig.
Es wartet eine gute Kapitalanlage auf Sie.

Ihr Interesse ist geweckt? Warten sie nicht lange, melden sie sich bei uns.
Ausstattung/Zubehör:
Fenstern Kunststoff-Doppelglas
Wände neu gestrichen
Böden laminiert und gefliest
Heizung: Gaszentralheizung
Genügend Stellplätze im Hof.
Lage Haus/Grundstück:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Busverbindungen befinden sich im Ort.
Die Einwohnerzahl von Schöneberg-Kübelberg beträgt ca. 5690

Ramstein-Miesenbach ca. 20 Km entfernt.
Kaiserslautern ca. 30 Km.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 076 61396069

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