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Kaiserslautern: Hohenecken : Schönes Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen!

Objekt-Nr.: EI239
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    Diele
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Brennwert-Heizungsanlage
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    Werkstatt-Waschküche
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    Hof
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Hauseingang
Diele
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Brennwert-Heizungsanlage
Werkstatt-Waschküche
Hof
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Vorgarten
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Basisinformationen
Adresse:
67661 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Hohehenecken
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
177 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
01.02.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
101 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen in beliebten Wohnort von Kaiserslautern!

Das 1955 Massivbauweise erbautes Haus liegt in Stadtteil von Kaiserslautern.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und fünf Zimmern(mit ausgebautem Speicher als Zimmer), Küche, modernes Bad, Gäste-WC werden die meisten Raumbedürfnisse abgedeckt. Das gemütliche Haus besitzt einen Werkstatt/Waschküche, neue Brennwertheizungsanlage. Eine Garage mit automatischem Garagentor gibt es direkt am Haus.

Die Grundstücksgröße ist mit ca. 177m² überschaubar, gepflegt und benötigt keinen Rasenmäher. Eine kleine Fläche im Hof können Sie als Hobbygarten oder Terrasse benutzen. Das Haus ist ohne Kellergeschoß.

Raumaufteilungen sind wie folgt:

Erdgeschoß: Windfang, G-WC, Diele, Küche, Wohnzimmer.
Dachgeschoß: 3 Zimmer (2 sind mit Durchgang begehbar), ein neuwertiges Bad
Speicher: Kleines Zimmer

Das Haus wurde 2015-2016 teilweise renoviert, bzw. modernisiert. Zur Ausstattung gehören Brennwert-Gaszentralheizung 2016, Iso-Fenster, Balkon, Waschküche/Werkstadt, kleiner Garten, sowie eine Garage . Bodenbelag im Wohnzimmer ist Holzparket, Bad, in der Küche und G-WC aus Fliesen. Dach wurde gedämmt und Ziegel wurden gereinigt, neu gestrichen.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Ausstattung/Zubehör:
Modernes Bad
Brennwert Heizungsanlage
Garage
Einbauküche
Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Hohenecken ist ein bevorzugte Lage von der Stadt Kaiserslautern. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3600(2014)
Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Bäckerei, Kindergarten sowie Schule sind im Ort vorhanden. Ort hat eine gute Verkehrsanbindung zur Stadt, ein Bahnstation ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 076 61396069

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