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Bechhofen: Bechhofen : Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Objekt-Nr.: EI257
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  • Erdgeschoss_Gewerbe
  • Theke_EG
  • Küche_EG
  • Flur_OG
  • Küche_OG
  • Wohnzimmer_OG
  • Schlafzimmer1_OG
  • Schlafzimmer2_OG
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  • Bad1_OG
  • Küche_DG
  • Zimmer_DG
Ansicht
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Seitenansicht
Erdgeschoss_Gewerbe
Theke_EG
Küche_EG
Flur_OG
Küche_OG
Wohnzimmer_OG
Schlafzimmer1_OG
Schlafzimmer2_OG
Schlafzimmer3_OG
Bad1_OG
Küche_DG
Zimmer_DG
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Basisinformationen
Adresse:
66894 Bechhofen
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
140 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
234,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier sind Sie richtig!

Zum Verkauf bieten wir ein Wohn-und Geschäftshaus mit Gaststätte und einer 6 Zimmerwohnung an.

Hier einige interessante Details:
Das 1910 erbaute Gebäude wurde nach den 90er Jahren renoviert und ist ideal zur Nutzung einer großen Familie.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich eine ca. 140 qm große Gewerberbeeinheit, welche mit einem geräumigen Gastraum mit Theke, Küche mit Lüftungsanlage,
Abstellräumen und Gäste Wc´s ausgestattet ist. Ein Umbau zur Wohneinheit ist nach Wunsch möglich.
Die 6-Zimmerwohnung hat eine Fläche von ca. 220 qm und verteilt sich auf Ober-und Dachgeschoss.
Über den großen Flur des Obergeschosses gelangt man zu allen erforderlichen Räumen, wie 4 Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder und einer schönen Terasse.
Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einer Küche.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar.
Das gesamte Anwesen ist zurzeit leerstehend.

Verkaufspreis: 155.000 EUR, VB!
Ausstattung/Zubehör:
- Massivbau
- Steinofen im Gewerbe
- Dacheindeckung: Tonziegel/ Eternitplatte
- Böden: Fließen/ Laminat
- Wände: verputzt, tapeziert und gestrichen
- Heizung: Ölheizung 1998
- Warmwasserversorgung über elektrischen Beuler
- Fenster: Kunststoff- Doppelglas, Braun 2001
- Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Bechhofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2100.

Das Anwesen liegt in zentraler Lage vom Ort. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Busverbindungen ermöglichen das Ereichen von Nachbarorten.
Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt.
Homburg ist ca. 7 km entfernt.
Sonstiges:
Hier genannte Daten und Fakten basieren ausschließlich auf den uns vom jeweiligen Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Auslassungen und Irrtum sind vorbehalten.
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl MwSt.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 076 61396069

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