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Enkenbach-Alsenborn: Gelegenheit: 2-Familienhaus mit einem Laden, in Enkenbach-Alsenborn

Objekt-Nr.: EI261
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    Ansicht Rückseite
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    Hauseingang
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    Flur EG
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    Küche-Essbereich EG
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    Wohnzimmer EG
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    Schlafzimmer EG
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    Bad EG
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    Flur OG
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    Küche OG
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    Zimmer Bild2 OG
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    Zimmer OG
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    Zimmer2 OG
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    Bad OG
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    Laden Bild2
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    Keller Bild2
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    Keller Bild1
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    Laden
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    Carport
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    EG Raumaufteilung
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    OG Raumaufteilung
Ansicht
Ansicht Rückseite
Hauseingang
Flur EG
Küche-Essbereich EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Flur OG
Küche OG
Zimmer Bild2 OG
Zimmer OG
Zimmer2 OG
Bad OG
Laden Bild2
Keller Bild2
Keller Bild1
Laden
Carport
EG Raumaufteilung
OG Raumaufteilung
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Basisinformationen
Adresse:
67677 Enkenbach-Alsenborn
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
134 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
12.03.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
319 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Als Kapitalanlage oder für große Familie ideal!

Sie sind auf der Suche nach einem 2 Familienhaus, dann sind Sie hier richtig. Es gehört noch eine kleine Gewerbefläche neben des Hauses. Hier können Sie Ihre Selbstständigkeit führen oder auch vermieten.

Das ca. 1963 erbaute Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, 1 Laden und 1 Carport. Das Haus ist vollunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125m2, der Laden ca. 18m2 und das Grundstück ca. 134m2 groß.

Vom hellen Treppenhaus erreichen Sie beide Etagen.
Im Erdgeschoß: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad

Das Dach welches zum Laden gehört, kann zu einer Terrasse umgebaut werden, ebenso ist dafür auch eine Zugangstür vorhanden.

Das Haus ist gepflegt und es wurde 2019 einige Renovierungsarbeiten vorgenommen.
D.h.:
- Böden in einigen Zimmern würde neu laminiert
- Wände wurden tapeziert und neu gestrichen
- Badewanne, Toilette und Waschbecken wurden erneuert
- Büroraum wurde neu gestrichen
- Gasheizungen sind neu

Weitere Informationen nötig! Sie können gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattung/Zubehör:
- Carport
- Gas Etagenheizung
- Laden
- Boden Laminat, Fliesen
- Fläche für Terrasse
- Neu gestrichen
- 1 Zähler für Elektrik (müssen installiert werden)
- 2 Gastherme (Etagenheizung)
- Getrennte Wasser Zähler für je Wohnung
Lage Haus/Grundstück:
Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 7000.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnverbindung sind im Ort vorhanden.

Das Haus befindet sich in Ortsteil Alsenborn.
Kaiserslautern ist ca. 12 km entfernt.
A63 2 km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 076 61396069

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