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Kaiserslautern: Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage zu verkaufen!

Objekt-Nr.: EI290
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Basisinformationen
Adresse:
67657 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
74.000 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
269 €
Bezugsfrei ab:
01.10.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnung mit schönem Ausblick

Die gut geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 7. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Zusätzlich hat die Wohnung eine Loggia sowie eine Tiefgarage.

Raumaufteilung:
Wohn- und Schlafzimmer zusammen ca. 39,78 m²
Kochen ca. 5,94 m²
Bad/WC ca. 3,96 m²
Loggia ca. 3 m²
Abstellraum im Keller ca. 5 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 51 m²

Die Wohnanlage ist gepflegt und die Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt.
Folgender Investitionen ca. vor 13 Jahren wurden umgesetzt: Außendämmung, Erneuerung der Balkongeländen, neue Fenster und Heizung.

Egal ob Selbstbezug oder Vermietung, diese Wohnung bietet sich als eine solide Wertanlage.

Die Wohnung ist vermietet und erst ab dem 01.10.2019 frei. Die Möbeln sind nach Absprache übernehmbar.

Die Wirtschaftspläne können Sie sich während der Besichtigung ansehen.

Interesse geweckt? Dann senden Sie an uns eine eMail mit Ihrer Telefonnummer über die Anzeige zu.
Ausstattung:
Balkon: Loggia mit Ostausrichtung
Fußböden: Laminat in den Wohnräumen, Bad und Küche sind pvc.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Garage: Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Aufzug: 2 Aufzüge
Mtl. Hausgeld: ca. 269,- EUR (inkl. Heizung und Rücklage für Instandhaltung)
Lage:
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt von Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt direkt an der Autobahndreieck A6 und A63.
Die Einwohnerzahl Stadt ca. 100.000.

Das Objekt befindet sich im Osten von Kaiserslautern - in einer modernen Wohnanlage.
Nahversorger sind im näheren Umkreis ausreichend vorhanden.
Das Stadtzentrum von Kaiserslautern ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
Mobil: 0176 61396069

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