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Waldfischbach-Burgalben: Haus mit großem Garten- modernisieren, einziehen!

Objekt-Nr.: EI292
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    Ausblick von Balkon
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    Hauseingang
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    Erdgeschoss - Skizze
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    Dachgeschoß - Skizze
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Ansicht_Straßenseite1
IMG 9122Ansicht_Starßenseite2
Ausblick von Balkon
Hauseingang
Flur_EG
Abstellraum/Fläche für eine Garage
Küche_EG
Schlafzimmer_EG
Fur_DG
Schlafzimmer_DG
Zimmer_DG
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Heizung-Öl-Zentral
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KellerRaum_Bild1_KG
Erdgeschoss - Skizze
Dachgeschoß - Skizze
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Basisinformationen
Adresse:
67714 Waldfischbach-Burgalben
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
139.500 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1989
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
01.10.2019
Bodenbelag:
Parkett, PVC
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
294 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Waldfischbach-Burgalben und beeindruckt durch freundliche Räume mit viel Platz. Besonders reizvoll ist die große Terrasse im Untergeschoß, sowie ein Balkon im Erdgeschoss. Zusätzlich kann man den Keller als Partyraum, sowie Hobby und Handwerks - Raum benutzen.

Ein Garagenstellplatz, Stellplatz sowie ein schöner, gepflegter Garten für gemütliche Stunden im Freien, runden dieses tolle Angebot ab.

Das ca. 1956 erbaute Haus wurde in den späteren Jahren erweitert und die Wohnfläche wurde vergrössert.

Das Haus besteht aus 3 Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum(potentielle Garagefläche) und Balkon.

Im Dachgeschoß 2 Zimmer, Küche(Nutzung als Schlafzimmer möglich), Bad

Im Untergeschoß ein großer Raum, Heizungsraum, Kellerräume und eine Terrasse.

Der sonniger Garten bietet ausreichend Fläche für Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. man kann es al ein Hobbygarten benutzen, oder einen Spielplatz für die Kinder erbauen.

Aus diesem familienfreundlichem Haus können Sie ein moderne Wohnhaus schaffen.

Wenn dieses Haus Sie angesprochen hat und Sie ein Besichtigungstermin haben wollen, dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!
Ausstattung/Zubehör:
+ Öl Zentralheizung
+ Garage + Stellplatz
+ Fenster Doppelglas
+ Balkon + Terrasse
+ Großer Garten
+ Schöner Ausblick
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt ein einem Wohngebiet von Waldfischbach-Burgalben.

Waldfischbach-Burgalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 4950.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort, in ca. 1 Km vorhanden. Schulen, Ärzte und eine Bushalte stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Im Ort besteht auch eine Bahnverbindung.

Die Entfernung von Autobahn (A62) ist ca. 5 Km.
Pirmasens ca. 13 Km, Kaiserslautern ca. 22 Km, Zweibrücken ca. 30 Km. entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 62488089
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