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Bolanden: Bolanden: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen

Objekt-Nr.: EI297
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Bad OG
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Erd- und Obergeschoß
Dachgeschoß
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Basisinformationen
Adresse:
67295 Bolanden
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
267 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
166 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Drei Eigentumswohnungen!

Das geräumige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen Gebiet von Bolanden selbst zu entscheiden, ob Sie in einer Wohnung wohnen und die anderen vermieten wollen oder ein Mehrgenerationenhaus mit Freunden und Familie, zu Ihrem neuen Zuhause machen.

Das freistehende Haus mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet.

Die insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche sind mit einem schönen Garten, 2 Terrassen, 2 Garagen und Stellplätzen ausgestattet.

Von 2001 – 2003 wurden diverse Sanierungsmaßnahmen, wie z.B. Bödenbelags, Fenster, Terrasse, Bäder, Kamine durchgeführt.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind in 3,5 Zimmerwohnungen aufgeteilt und haben einen ähnlichen Schnitt.

Über eine geräumige Diele gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern, einem Bad, Abstellraum (WC) und dem Essbereich.
Gleich auf der rechten Seite befindet sich eine Küche und gegenüber ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin und einer Glasfassade, die jede Menge Tageslicht in den Raum zaubert.
Von diesen Raum gelangt man ebenfalls zu einer großen Terrasse, die Ihnen die Sommertage genießbar macht. Über diese Terrasse führt eine Treppe Sie zum Garten.

Das Dachgeschoss besteht aus 2-Zimmer mit einer Küche mit Essbereich und einem Bad.

Das Kellergeschoss bietet neben den 3 Räumlichkeiten für jede Wohneinheit ebenso eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Die Garagen befinden sich auf dieser Ebene.

DETAILS

Erdgeschoss: vermietet!

Ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, ein grosser Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Holzkamin, Küche, Essbereich, Bad und WC.

Obergeschoss: frei!

Ca. 100 m², 3 Schlafzimmer, ein großer Wohnzimmer mit Zugang Terrasse Küche mit EBK.

Bad-Wc und 1 Abstellraum

Dachgeschoss: frei!

Ca. 60 m2 Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Bad-Wc

Kellergeschoss:

3 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, 2 Garagen

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
Ausstattung:
+ 2 grosse Terrassen
+ Gas-Heizung
+ 2 Garagen
+ Stellplätze
+ Garten
+ 2 Holzkamine
+ Kunststofffenster - Isolierverglasung
+ Gasanschluss für Herd in der Küche
+ Jalousien
+ vollunterkellert
Lage:
Bolanden ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2460.

Kindergarten, Schulen sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Bahn- und Autobahnverbindung(A63) in kürzer Entfernung.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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