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Horbach: Etwas besonderes Haus mit schönem Ausblick, in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: EI307
  • Hausansicht1
  • Ansicht
  • Hauseingang
  • EG-Küche
  • Eszimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad im EG
  • Terrasse
  • DG-Flur
  • DG-Zimmer1
  • DG Ankleideraum und Dusche
  • DG-Zimmer2
  • Kellergeschoß
  • EG und DG Grundrisse
Hausansicht1
Ansicht
Hauseingang
EG-Küche
Eszimmer
Wohnzimmer
Bad im EG
Terrasse
DG-Flur
DG-Zimmer1
DG Ankleideraum und Dusche
DG-Zimmer2
Kellergeschoß
EG und DG Grundrisse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66851 Horbach
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
643 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
01.02.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 31.01.2020 bis 31.01.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
112,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumig, hell, gepflegt!

Der gut bedachte Grundschnitt mit funktioneller Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine durchaus angenehme Wohnatmosphäre.

Das ca. 140 m² große Haus wurde 1930 auf einem ca. 643 m² Grundstück gebaut und 1998-2002 erweitert und saniert.

Das Einfamilienhaus besteht aus Erd- und Dachgeschoss.
Es ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein belichtetes großes Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss.
Die Fenster im französischen Baustil geben diesem Geschoss eine edle Aura und ermöglichen Zugang zur Terrasse und den Balkonen.

Durch die Treppe in der Küche gelangt man zum Dachgeschoss, welches in 2 Zimmer und Ankleideraum mit einem Duschbad eingeteilt ist.

Die Böden des Erdgeschosses sind im Wohnzimmer und Diele komplett gefliest, während das Obergeschoss in den Wohnräumen laminiert wurde. Das Dach wurde gedämmt.

Das Kellergeschoss verteilt sich in zwei Räumlichkeiten, die sich zur Nutzung als Abstell- und/ oder Hobbyraum anbieten. Ein WC ist im Kellergeschoss vorhanden.

Zu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Das Haus ist beziehbar und freut sich auf seinen neuen Besitzer.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Ausstattung:
Boden: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff-Doppelglas
Heizung: Holz-Kamin, (Anschlüsse für Elektroheizungen sind vorhanden)
Balkon, Terrasse
Garage und Stellplatz
2 Bäder
Lage:
Horbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 530.
Kindergarten und Bäckerei im Ort vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ca. 4 bis 8 Km entfernt.
Waldfischbach ca. 8 Km,
Kaiserslautern und Landstuhl ca. 20 min. Autofahrt entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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