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Kaiserslautern: KL-Stadtmitte: Mehrfamilienhaus mit Anbau und Garage!

Objekt-Nr.: EI312
  • Ansicht H1
  • Flur OG
  • Küche OG
  • Wohnzimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer
  • Bad OG
  • Balkon OG
  • Anbau Rückseite
  • Ansicht2_Spielstraße
  • Garage
  • H2 Erdgeschoß
  • H2 1. Obergeschoß
  • H2 Kellergeschoß
  • H2 Dachgeschoß
  • Schnitt Haus2
Ansicht H1
Flur OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer
Bad OG
Balkon OG
Anbau Rückseite
Ansicht2_Spielstraße
Garage
H2 Erdgeschoß
H2 1. Obergeschoß
H2 Kellergeschoß
H2 Dachgeschoß
Schnitt Haus2
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Basisinformationen
Adresse:
67655 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
209 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Loggia:
1
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Mieteinnahmen p.a.:
15.000 €
Verfügbar ab:
01.05.2020
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
195 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine Wohnung selbst einzuziehen und andere zu vermieten! Wegen der Lage ist die Vermietbarbkeit leichter.

Das ca. 1910 erbautes Haus besteht auch 4 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 245, Grundstück ca. 209 Quadratmeter. Anbau wurde 2010 renoviert und als Wohnung vermietet.
Eine große Garage befindet sich unter dem Anbaugebäude. Das Haus ist teilunterkellert.
Hauseingang und Garageneinfahrt führen zu einer Spielstrasse.

Details:
Eckhaus mit 3 Wohneinheiten + Anbauwohnung auf der Garage.
ca. 245m² Wohnfläche, Grundstück ca. 209m²
9 Zimmer, 4 Küche, 4 Bäder, BalkonTeilunterkellert.
Die Anbauwohnung auf der Garage wurde 2010 renoviert, sowie ein teil der Aussenfassade und das Dach gedämmt.

Nachbarhaus ist auch zu verkaufen. Sie können beide Häuser erwerben.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Ausstattung:
+ 4 -Wohneinheiten
+ Garage
+ Hof
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Heizung: Gas-Ofenheizung
+ Teilunterkellert
+ Fußgängerzone ca. 50m, Stadtpark und Bahnhof ist fußläufig leicht erreichbar
Lage:
Das Haus liegt in der Nähe Fussgängerzone und Stadtpark!
Der Hauptbahnhof Kaiserslautern ist ca 5 min entfernt.

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt von Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 100.000.
Rund 50.000 US-Militärangehörigen und Zivilisten leben in Raum Kaiserslautern.
Die Stadt liegt direkt an der Autobahndreiecks (A6/A63).

Frankfurt Flughafen ist ca. 60 min, Mannheim und Saarbrücken jeweils ca. 50 Min.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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