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Otterbach: Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten im bevorzugtem Ort!

Objekt-Nr.: EI315
  • Hausansicht vom Garten
  • Hausansicht von der Strasse
  • Ansicht Garten_Bild1
  • Ansicht Garten_Bild2
  • Ansicht Garten_Bild3
  • Eingang von EG-Wohnung
  • Hauseingang
  • Flur OG
  • Wohnzimmer OG
  • Küche Bil1 OG
  • Küche Bild2 OG
  • Küche Bild3 OG
  • Balkon1 OG
  • Bad OG
  • WC OG
  • Treppe zum DG
  • Raum im DG
  • Skizze-Erdgeschoß
  • Skizze-Obergeschoß
  • Skizze-Dachgeschoß
Hausansicht vom Garten
Hausansicht von der Strasse
Ansicht Garten_Bild1
Ansicht Garten_Bild2
Ansicht Garten_Bild3
Eingang von EG-Wohnung
Hauseingang
Flur OG
Wohnzimmer OG
Küche Bil1 OG
Küche Bild2 OG
Küche Bild3 OG
Balkon1 OG
Bad OG
WC OG
Treppe zum DG
Raum im DG
Skizze-Erdgeschoß
Skizze-Obergeschoß
Skizze-Dachgeschoß
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Basisinformationen
Adresse:
67731 Otterbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
334 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
01.07.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
265 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Haus mit Südgarten!

Suchen Sie ein Haus, in das Sie direkt einziehen oder vermieten möchten, dann sind Sie hier richtig.
Es handelt sich hier um ein Haus, das auch für 2 Familien geeignet ist. Die Innenbereiche des Hauses sind umfangreich renoviert. Erdgeschoß wurde 2017 genauso renoviert und ist zur Zeit vermietet.

Das, um ca. 1890 erbautes Haus, wurde 1966 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 195m2

Die Raumaufteilung ist wie folgt

Erdgeschoß, ca 75m2, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad Flur und Terrasse. Vermietet!

Obergeschoß, ca. 75m2, Flur, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und 2 Balkone.

Dachgeschoß, ca. 45m2, 2 Zimmer

Dachgeschoß ist mit Obergeschoß integriert und wird als eine Wohnung genutzt.

Das Hauptgebäude ist vollunterkellert. Hier sind genügend Räume vorhanden, die Sie z.B. als Hobbyraum oder Stauraum nützen können.

Autostellplatz kann vor dem Haus oder von der Gartenseite aus angelegt werden.

Durch die gute Lage des Hauses, können Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

(Bilder von der Erdgeschosswohnung folgen!)
Interesse geweckt! Dann setzen Sie mit uns in Verbindung.
Ausstattung:
Fenster Holz- Doppelglas
Boden: Fliesen, Laminat
Türen: Holz
2 Bäder, WC
2 Balkone
1 Terrasse
Garten
Grillkamin
Gartenhaus
Heizung Gas-Zentral 1986
Warmwasser über Heizung
Dachgeschoß ausgebaut und gedämmt.
Elektrik neuster Stand.
Lage:
Otterbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in RLP.
Einwohnerzahl ist ca. 4080.
Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzten, Apotheken sind im Ort vorhanden.
Bushaltestellen sind in der Nähe. Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Kaiserslautern und Autobahn ca. 5 Km. entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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