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Rieschweiler-Mühlbach: VIEL PLATZ: Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit 3 Balkonen!

Objekt-Nr.: EI322
  • Ansicht1
  • Ansicht2
  • Ansicht Rückseite
  • Hauseingang Diele
  • Flur EG
  • Küche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Balkon EG
  • Bad EG
  • Wohnzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Küche DG
  • Bad DG
  • Balkon DG
  • Flur UG
  • Wohnzimmer UG
  • Schafzimmer UG
  • Bad UG
  • Balkon UG
  • Balkon UG Bild2
  • Erdgeschoß
  • Dachgeschoß-Skizze
  • Untergeschoß (KG)
  • Strassenansicht
  • Ansicht Süden-Garten
  • Ansicht-Westen
Ansicht1
Ansicht2
Ansicht Rückseite
Hauseingang Diele
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Balkon EG
Bad EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Balkon DG
Flur UG
Wohnzimmer UG
Schafzimmer UG
Bad UG
Balkon UG
Balkon UG Bild2
Erdgeschoß
Dachgeschoß-Skizze
Untergeschoß (KG)
Strassenansicht
Ansicht Süden-Garten
Ansicht-Westen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
225 m²
Grundstück ca.:
281 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Heim wartet auf Sie!

Im Verkäuferauftrag bieten wir Ihnen dieses schönes, im Jahr 1975 errichtetes Haus, zum Kauf an.
Die angebotene Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder auch als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet. Das Haus wurde als Einfamilienhaus erbaut und in den späteren Jahren durch einen Umbau und Ausbau der Keller- und Dachgeschosse vergrössert. Dadurch sind 3 großzügige Wohnungen entstanden.

Aufgrund der Lage hat das Gebäude eine offene Sicht, bzw. einen schönen Ausblick in die Ferne. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 281 m².

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche ca. 225 m² teilen sich auf in:
( Wohnfläche war vor der Umbau-Erweiterung ca. 163 m² )

Die Wohnungen sind über ein helles, geräumiges Treppenhaus zu erreichen.

Untergeschoss, ca. 92 m²: Flur, großes Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büroraum und Saunaraum.

Erdgeschoss, ca. 83 m²: Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss, ca. 50 m²: Wohnzimmer, Bad, Küche und ein grosses Schlafzimmer mit Balkon. Die Räumlichkeiten können sie hier nach ihren eigenen Vorstellungen ändern, da die Wände mit einer Leichtbauweise errichtet worden sind. Die Wände und Decken haben eine Holzverkleidung.

Die einseitig angebaute Garage ist für ein Auto geeignet. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine kleine Gartenfläche, die als Sitzecke und Hobbygarten genutzt werden kann.

Für weitere Informationen über die Immobilie oder einen Besichtigungstermin, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattung:
+ 3 Wohnzimmer, 4. Schlafzimmer
+ 3 Balkonen
+ 3 Bäder, 1 Gäste-WC
+ 1 Garage
+ Wände tapeziert, weiß gestrichen, teilweise mit Gibskartonplatten verkleidet.
+ Heizung: Elektrisch-Nachtspeicher
+ Warmwasser: elektrischer Boiler
+ Fenster: Holz-Isolierungverglasung und mit Jalousien
+ Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler
Die Wohnungen sind teils renovierungsbedürftig!
Lage:
Die Immobilie befinden sich in einer Ortslage von Rieschweiler-Mühlbach.

Einwohnerzahl beträgt ca. 2200 (Q. v. Verbandsgemeinde)

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener I-II geschoßiger Bauweise.

Die Entfernung zum Ortzentrum beträgt ca 900m.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel) liegen im Ort und in ca. 8 Km Entfernung. Eine Grundschule, Kindergarten sowie Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich fußläufig entfernt.

A62 ca. 6 Km, Pirmasens ca 11 Km, Zweibrücken ca. 18 Km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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