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Landstuhl: Gepflegte 2-Wohnungen und 2 große, sonnige Balkonen!

Objekt-Nr.: EI333
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Wohnzimmer
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Treppenhaus-Flur
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Treppenhaus
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Küche
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Schlafzimmer mit Balkon
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Kinderzimmer1 mit Balkon
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Balkon2
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Bad1
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Bad2
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Flur
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Flur2
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Stellplatz
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Spielplatz
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Aufzug
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Ansicht
  • Teilbar auf 2 Wohnungen!
    Grundrissplan
Wohnzimmer
Treppenhaus-Flur
Treppenhaus
Küche
Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer1 mit Balkon
Balkon2
Bad1
Bad2
Flur
Flur2
Stellplatz
Spielplatz
Aufzug
Ansicht
Grundrissplan
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Basisinformationen
Adresse:
66849 Landstuhl
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Atzel
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
182.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
207 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.03.2018 bis 26.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***großzugig-modern-hell***
2 Wohneinheiten, je 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Balkon, 1
Kellerraum!

Die Wohnungen befinden sich 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1973 auf dem ca. 2900m² Eigentumsgrundstück gebaut.
Grundstück ist mit Gehwegen, Kinderspielplätzen und Bäumen gestaltet.

Die Wohnungen wurde ca. vor 2 Jahren renoviert, ist gepflegtem Zustand. Zurzeit benutzt Eigentümer beide Wohnungen zusammen. Eine Durchgangstür zwischen Wohnungen sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch zu teilen. Anschlüsse für Küche und Bad würden somit auch schon bereitstehen.
Durch die großen Balkonfenster sind Wohn- und Schlafzimmer sehr hell.

Details;

Ca. 110m² Wohnfläche (Gesamtwohnfläche von beiden Wohnungen)
Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche
3 Schlafzimmer
Ein Bad,
Gäste-WC
2 Balkonen
Abstellraum im Keller
1 Stellplatz (zusätzlich können eine Garage zum Kaufen)
Aufzug

Sofort einziehen oder vermieten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
+ Fenster: Alu-Doppelglas
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Böden: Laminat und Fliesen
+ Wände: Tapeziert, Putz, gestrichen
+ 2 große Balkonen
+ Aufzug
+ Garten
+ Stellplatz
Lage:
Die Wohnung befindet sich Stadtteil Landstuhl, in Atzel.
Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 8278.
Die nächsten größeren Städte sind:
Kaiserslautern etwa 20 km
Homburg etwa 30 km
A6 und A62 Anschluss ca. 5 min
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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