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Rieschweiler-Mühlbach: VIEL PLATZ: Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit 3 Balkonen!
Objekt-Nr.: EI342
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Basisinformationen
Adresse:
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
225 m²
Grundstück ca.:
281 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Beton, Fliesen
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.05.2020 bis 15.05.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernisieren, gestalten nach Ihren Vorstellungen!
Im Verkäuferauftrag bieten wir Ihnen dieses schönes, im Jahr 1975 errichtetes Haus, zum Kauf an.
Die angebotene Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder auch als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet. Das Haus wurde als Einfamilienhaus erbaut und in den späteren Jahren durch einen Umbau und Ausbau der Keller- und Dachgeschosse vergrößert. Dadurch sind 3 großzügige Wohnungen entstanden.
Aufgrund der Lage hat das Gebäude eine offene Sicht, bzw. einen schönen Ausblick in die Ferne. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 281 m².
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche ca. 225 m² teilen sich auf in:
(Wohnfläche war vor der Umbau-Erweiterung ca. 163 m²)
Die Wohnungen sind über ein helles, geräumiges Treppenhaus zu erreichen.
Untergeschoss, ca. 92 m²: Flur, großes Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büroraum und ein Abstellraum.
Erdgeschoss, ca. 83 m²: Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss, ca. 50 m²: Wohnzimmer, Bad, Küche und ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Die Räumlichkeiten können sie hier nach ihren eigenen Vorstellungen ändern, da die Wände mit einer Leichtbauweise errichtet worden sind. Die Wände und Decken haben eine Holzverkleidung.
Die einseitig angebaute Garage ist für ein Auto geeignet. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine kleine Gartenfläche, die als Sitzecke und Hobbygarten genutzt werden kann.
Für weitere Informationen über die Immobilie oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Im Verkäuferauftrag bieten wir Ihnen dieses schönes, im Jahr 1975 errichtetes Haus, zum Kauf an.
Die angebotene Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder auch als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet. Das Haus wurde als Einfamilienhaus erbaut und in den späteren Jahren durch einen Umbau und Ausbau der Keller- und Dachgeschosse vergrößert. Dadurch sind 3 großzügige Wohnungen entstanden.
Aufgrund der Lage hat das Gebäude eine offene Sicht, bzw. einen schönen Ausblick in die Ferne. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 281 m².
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche ca. 225 m² teilen sich auf in:
(Wohnfläche war vor der Umbau-Erweiterung ca. 163 m²)
Die Wohnungen sind über ein helles, geräumiges Treppenhaus zu erreichen.
Untergeschoss, ca. 92 m²: Flur, großes Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büroraum und ein Abstellraum.
Erdgeschoss, ca. 83 m²: Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss, ca. 50 m²: Wohnzimmer, Bad, Küche und ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Die Räumlichkeiten können sie hier nach ihren eigenen Vorstellungen ändern, da die Wände mit einer Leichtbauweise errichtet worden sind. Die Wände und Decken haben eine Holzverkleidung.
Die einseitig angebaute Garage ist für ein Auto geeignet. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine kleine Gartenfläche, die als Sitzecke und Hobbygarten genutzt werden kann.
Für weitere Informationen über die Immobilie oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattung:
+ 3 Wohnzimmer, 4. Schlafzimmer
+ 3 Balkonen
+ 3 Bäder, 1 Gäste-WC
+ 1 Garage
+ Wände tapeziert, weiß gestrichen, teilweise mit Gibskartonplatten verkleidet.
+ Heizung: Elektrisch-Nachtspeicher
+ Warmwasser: elektrischer Boiler
+ Fenster: Holz-Isolierungverglasung und mit Jalousien
Das Haus teils renovierungsbedürftig!
+ 3 Balkonen
+ 3 Bäder, 1 Gäste-WC
+ 1 Garage
+ Wände tapeziert, weiß gestrichen, teilweise mit Gibskartonplatten verkleidet.
+ Heizung: Elektrisch-Nachtspeicher
+ Warmwasser: elektrischer Boiler
+ Fenster: Holz-Isolierungverglasung und mit Jalousien
Das Haus teils renovierungsbedürftig!
Lage:
Die Immobilie befinden sich in einer Ortslage von Rieschweiler-Mühlbach.
Einwohnerzahl beträgt ca. 2200 (Q. v. Verbandsgemeinde)
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener I-II geschoßiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortzentrum beträgt ca 900m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel) liegen im Ort und in ca. 8 Km Entfernung. Eine Grundschule, Kindergarten sowie Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich fußläufig entfernt.
A62 ca. 6 Km, Pirmasens ca 11 Km, Zweibrücken ca. 18 Km entfernt.
Einwohnerzahl beträgt ca. 2200 (Q. v. Verbandsgemeinde)
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener I-II geschoßiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortzentrum beträgt ca 900m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel) liegen im Ort und in ca. 8 Km Entfernung. Eine Grundschule, Kindergarten sowie Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich fußläufig entfernt.
A62 ca. 6 Km, Pirmasens ca 11 Km, Zweibrücken ca. 18 Km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für beide Parteien (Eigentümer und Verkäufer) fällig.
Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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