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Rockenhausen: Geräumige Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: EI359
  • Ansicht von Strassenseite
  • Ansicht vom Garten
  • Garten Bild2
  • Ausblick in den Garten
  • Flur
  • Küche
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • G-WC
  • Dacheindeckung von der Garage
  • Garage
  • Ausblick
  • Elektrik mit Fi
  • neuwertige Heizkörper
  • Dachgeschoß-Nr. 5
Ansicht von Strassenseite
Ansicht vom Garten
Garten Bild2
Ausblick in den Garten
Flur
Küche
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
G-WC
Dacheindeckung von der Garage
Garage
Ausblick
Elektrik mit Fi
neuwertige Heizkörper
Dachgeschoß-Nr. 5
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67806 Rockenhausen
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
133.900 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.06.2018 bis 06.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhiges wohnen, angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen!

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Rockenhausen zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1966. Dem Haus gehört ein ca. 1350 m² großes Grundstück.
In der Wohnung wurden regelmässig Instandhaltung-Reparaturen durchgeführt wie z. B. Heizkörper, Bodenbeläge, Elektrik, etc. in den letzten 10 Jahren.
Die Tapeten an den Wänden sind teilweise entfernt und für weitere Arbeiten vorbereitet. Dadurch sparen Sie sich diese Arbeit und können gleich nach Ihren Vorstellungen mit der Umgestaltung der Wände beginnen.

Die gemütliche Wohnung im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
- Das Schlafzimmer und das großzügige Wohn- Esszimmer mit zwei Fenstern.
- Separates G-WC mit Fenster
- Kinderzimmer/Office
- Hell gehaltenes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Geräumige Küche

Zur Wohnung gehört eine gepflegte Garage (Gesamtwert: 10.000 €) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Von beiden Seiten bietet die Wohnung Ihnen einen schönen Ausblick in die Stadt und ins Grüne.

Der große Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen viele Freizeit Möglichkeiten.

Die Eigentumswohnung eignet sich sehr gut zum Vermieten oder auch zur Selbstnutzung.

Sie möchten die Immobilie besichtigen? Gerne können Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Eine Besichtigung lohnt sich für Sie.
Ausstattung:
Fenster, Kunststoffdoppelglas (Fenster im Bad und G-WC aus 2018)
Boden, Laminat und Fliesen
Wände, Tapeten sind entfernt, vorbereitet für Ihre Gestaltung
Garage mit einem Stellplatz.
Neuwertige Dacheindeckung von der Garage
Grosser Garten
Wäschehaus, Grillplatz
Elektrik mit Fi-Technik
Lage:
Lage:
Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, die Einwohnerzahl beträgt ca. 6000.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, ruhiger Lage.
Stadtmitte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte sind in kurze Entfernung.
Autobahn A6 ist ca. 12 Km, Kaiserslautern 32 Km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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