Landstuhl: Landstuhl: Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!

Etagenwohnung

3

ja

2,38% inkl. MwSt.

Einbauküche, offen

Wanne

3

2

2

ja

Abstellraum

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohnanlage

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €

Fernblick

2018

normal

1973

249 €

31.08.2021

Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 27.03.2018 bis 26.03.2028

D

116 kWh/(m2*a)

1973

***großzugig-modern-hell***
Es besteht die Möglichkeit die Immobilie technisch in 2 Wohnungen
zu teilen (kann im Grundbuch nicht so eingetragen werden).
Mögliche Raumaufteilung für je Wohnung kann; 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
und 1 Balkon sowie 1 Kellerraum sein! Extra Eingangstür, Gastherme,
Anschlüsse für Küche und Bad sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1973 auf dem ca. 2901m² Eigentumsgrundstück gebaut.
Grundstück ist mit Gehwegen, Kinderspielplatz und Bäumen gestaltet.

Die vom Eigentümer selbst genutzte Wohnung wurde ca. vor 3 Jahren renoviert und ist im gepflegten Zustand.

Durch die großen Balkonfenster sind Wohn- und Schlafzimmer sehr hell.


Details;

Ca. 105m² Wohnfläche
Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche
3 Schlafzimmer
Ein Bad,
Gäste-WC
2 Balkonen
Abstellraum im Keller
1 Stellplatz
1 Garage (nicht im Kaufpreis enthalten)
Aufzug

Selbst wohnen oder vermieten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

+ Fenster: Alu-Doppelglas
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Böden: Laminat und Fliesen
+ Wände: Tapeziert, Putz, gestrichen
+ 2 große Balkonen
+ Aufzug (neuwertig)
+ Hauseingang-Tür und Briefkasten sind neu, 2020.
+ Garten
+ Stellplatz

Die Wohnung befindet sich Stadtteil Landstuhl, in Atzel.
Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 8278.
Die nächsten größeren Städte sind:
Kaiserslautern etwa 20 km
Homburg etwa 30 km
A6 und A62 Anschluss ca. 5 min

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis betragen und fällig.
Gesamtprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.