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Fischbach: Fischbach: EFH auf einem grossem Grundstück

Objekt-Nr.: EI371
  • Ansicht
  • Garten
  • Hauseingang
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Arbeitszimmer, o. Gästezimmer EG
  • Kamin WZ
  • Flur, Treppe EG
  • Diele DG
  • Schlafzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Bad DG
  • Raum DG
  • Zimmer im KG
  • Gartenhaus, Terrasse
  • Ausblick vom Garten
  • Erdgeschoß-Skizze
  • Dachgeschoß-Skizze
  • Kellergeschoß-Skizze
  • Skizze-Grundstück
Ansicht
Garten
Hauseingang
Wohnzimmer EG
Küche EG
Arbeitszimmer, o. Gästezimmer EG
Kamin WZ
Flur, Treppe EG
Diele DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Bad DG
Raum DG
Zimmer im KG
Gartenhaus, Terrasse
Ausblick vom Garten
Erdgeschoß-Skizze
Dachgeschoß-Skizze
Kellergeschoß-Skizze
Skizze-Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
67693 Fischbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.167 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.10.2021
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.09.2021 bis 30.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
259 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
IDEAL FÜR NATURLIEBHABER!

Grundstück: ca. 1167 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Kellergeschoss ca 20 m² (auch als Einzimmerapartment nutzbar)

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Fischbach im Landkreis Kaiserslautern und liegt im Pfälzerwald.

Die Immobilie wurde etwa im Jahr 1900 in Massivbauweise mit einer Teilunterkellerung gebaut. Es befindet sich auf dem Grundstück mit einer Garage. Hinter dem Haus wurde ein kleines Gartenhaus mit Terrasse angebaut, wo man den Ausblick in den großen Garten und Ort genießen kann.

Im Haus wurden Schönheitsreparaturen geführt und es ist bereits sofort einziehbar. Das Kellergeschoss wurde vor Jahren in ein Apartment in Nutzung umgebaut. Das ca. 20 m² grosse Apartment besteht aus einem Zimmer, Kochnisch und Bad. Die Fläche wurde nicht mit der Wohnfläche berechnet.

Die Raumaufteilung ist funktionell und gewährt Ihnen Freiraum hinsichtlich Ihrer individuellen Nutzungswünsche.

Raumaufteilung;

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und ein Hobbyraum
Kellergeschoss: 1 Zimmer, Kochnisch und Bad

Ein Teil des Grundstückes ist als Bauland ausgewiesen. Für bauliche Änderungen und Erweiterungen auf dem Grundstück müssen Sie bei der zuständigen Behörde gemeldet werden.

Das Haus ist unbewohnt, es kann sofort bezogen werden.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Ausstattung:
+ Kunststoff-Doppelverglasung im ganzen Haus (1990)
+ Gartenhaus
+ zusätzliches Bad im Kellergeschoss
+ beheizt durch Kaminofen
+ Stellplatz
+ Grosses Grundstück
+ Abstellraum
+ Holzdielenboden
Lage:
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an. Einwohnerzahl beträgt ca. 750.

Der nächste Ort ist Hochspeyer.
Kaiserslautern und Autobahn in 10 min erreichbar.
Im Ort befindet sich Kondergarten, Bäckerei, Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten vorhanden.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 31196886
Mobil: 0176 61396069

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