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Kaiserslautern: Freistehendes 2-3 FH mit schönem Grundstück, Photovoltaikanlage!

Objekt-Nr.: EI397
  • Ansicht von der Strasse
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Hauseingang
  • Treppe
  • Küche1
  • Wohnzimmer1
  • Bad1
  • Keller vom Anbau
Ansicht von der Strasse
Photovoltaikanlage
Garten
Hauseingang
Treppe
Küche1
Wohnzimmer1
Bad1
Keller vom Anbau
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67659 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Erfenbach
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
263 m²
Grundstück ca.:
668 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Loggia:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Mieteinnahmen p.a.:
21.600 €
Verfügbar ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive Kapitalanlage oder selbst wohnen und teil vermieten!

Dieses frei stehende Massivbauweise Haus welches im Jahre 1954 gebaut wurde, steht auf einem ca. 668m² sonnigem Grundstück mit großer Grünfläche in einer ruhigen Wohnlage in Erfenbach.

Im Haus wurden in den letzten 15 Jahren Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 263m² die auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen.

Die erste Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Die zweite Wohnung, die ehemalig eine Gewerbefläche war, besteht aus einem Flur, 4 Zimmern, Küche und Bad.

Das Obergeschoss ergibt sich aus einem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und zwei Balkonen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Küche, ein Flur, Wohn- und Schlafzimmer.

Durch die Vollunterkellerung bietet das Objekt viel Stauraum.
Heiz und Abstellräume befinden sich im KG.

Das Grundstück bietet Ihnen parkähnliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist mit jährlichen Mieteinnahmen von 21.160,- EUR komplett vermietet.

Interesse? Wir beraten sie gerne!
Ausstattung:
Die Immobilie wurde teilweise renoviert und umgebaut.
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Fenster: Doppelglas
2 Balkone
Zentralheizung
Boden Laminat u. Fliesen
Garten
Stellplätze
Garage
Lage:
Erfenbach ist Stadtteil von Kaiserslautern.

Grundschule, Kindergarten, Bank etc. sind unmittelbar nahe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Nachbarort Otterbach vorhanden.
Mit den regelmäßigen Stadtbusverbindungen ist die Stadt-KL erreichbar.i
Sonstiges:
Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 98411587
Mobil: 017661396069

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