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Otterberg: Otterberg: Geräumiges Haus, 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon!

Objekt-Nr.: EI419
  • Ansicht1
  • Ansicht2
  • Diele, Hauseingang
  • Küche EG
  • Zimmer1 EG
  • Zimmer2 EG
  • Bad EG
  • Flur OG
  • Zimmer1 OG
  • Balkon OG
  • Zimmer2 OG
  • Zimmer3 OG
  • Bad OG
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Ansicht1
Ansicht2
Diele, Hauseingang
Küche EG
Zimmer1 EG
Zimmer2 EG
Bad EG
Flur OG
Zimmer1 OG
Balkon OG
Zimmer2 OG
Zimmer3 OG
Bad OG
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67697 Otterberg
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
164 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1984
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.04.2022 bis 05.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
250 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Idealer weiträumiger Wohnraum für die Familie!

Dieses freistehende Massivbauweise Haus welches im Jahre 1920 gebaut wurde steht auf einem ca 162m² sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnlage in Otterberg welches ca. 1970 durch einen Anbau erweitert wurde.

Im Jahre 2004 wurden im Innenausbau Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Deckenverkleidungen, der Putz von Innenwänden, Bäder und Böden wurden teilweise renoviert.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 133m² die auf zwei Etagen aufgeteilt ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit einem verbundenen Zimmer, welches sich Ideal für einen Essbereich eignet, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes geräumiges Zimmer mit einem Balkon was sich Ideal für ein Wohnzimmer eignet und ein Badezimmer inklusive Duschbad.

Der Wohnbereich besteht aus insgesamt aus 6 Zimmern, einer Küche, 2 Bädern und einem Balkon.

Durch die Teilunterkellerung bestehend aus zwei Kellerräumen bietet das Objekt viel Stauraum und Gemütlichkeit. Heiz- und Ölräume sind separat.
Die Garage ist für kleinere Autos und Motorräder perfekt geeignet.


Wurde Ihr Interesse geweckt? Sie können sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattung:
Renovierung 2004(teilweise)
Fenster: teilweise Kunststoff-Doppelglas
Böden: Fliesen, Laminat
Wände Putz, weiss gestrichen
Decken Holzpaneel (teilweise)
Heizung Öl-Zentral 1984
Warmwasser über elkt. Durchlauferhitzer
Garage für Motorräder, kleine Autos
Aussenwand: Kunststoffspannel-Verkleidung
Balkon
2 Kellerräume
Lage:
Das Objekt finden Sie in einer Verbandsgemeinde in Otterberg.
Einwohnerzahl beträgt ca. 5300.
Grundschule und Kita sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sind im Ort vorhanden.
Kaiserslautern ca. 7km, Autobahn A63 ca 8km und A6 ca 10km
Frankfurt Flughafen ca. 105km entfernt
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Mit dem Verkäufer haben wir einen schriftlichen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 98411587
Mobil: 017661396069

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