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Hochspeyer: Gepflegte Doppelhaushälfte als Kapitalanlage, Balkon, Terrasse!

Objekt-Nr.: EI420
  • Hausansicht mit Garten
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  • Hauseingang
  • Wohnzimmer
  • Küche-Bild1
  • Küche-Bild2
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad1
  • G-WC
  • IMG 0615
  • Bad2
  • Balkon im DG
  • Gas-Heizung
  • Stellplätze
  • Lageplan
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Hausansicht mit Garten
Hausansicht
Garten-Bild2
Garten-Bild3
Hauseingang
Wohnzimmer
Küche-Bild1
Küche-Bild2
Schlafzimmer
Zimmer
Bad1
G-WC
IMG 0615
Bad2
Balkon im DG
Gas-Heizung
Stellplätze
Lageplan
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
67691 Hochspeyer
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
490 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.07.2015 bis 12.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
VERMIETET! Jahresmieteinnahme: 19.200,- EUR

- Garten, Fußbodenheizung, 2 Bäder, G-WC, Terrasse -

Das Gesamtgrundstück hat ca. 979 m² und wurde 1994 mit einem Doppelhaus bebaut, wovon jede Doppelhaushälfte einen eigenen Grundstückteil als Sondernutzungsrecht erhalten hat. Es gibt keinen Verwalter und jede Doppelhaushälfte verwaltet sich selbst.
Getrenntes Grundstück in Größe ca. 490 m² steht Ihrer Nutzung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², besteht aus 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, 1 G-WC, Balkon, Terrasse und Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, Küche mit EBK, 1 Zimmer(Arbeit- oder Gästezimmer), Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie: 4 x Schlafzimmer und 2 Bäder und ein Balkon.

Außerdem verfügt das Haus über einen pflegeleichten, eingezäunten Garten, eine wunderschöne, sonnige Terrasse sowie 2 Stellplätze.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gastherme.
Komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser ist durch die Heizungsanlage.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Fenster: Kunssoff-Doppelglas
2 Stellplätze
Garten
Boden: Laminat, Fliesen
2 Bäder
1 G-WC
Vorratsraum
Waschküche in Technikraum
Terrasse
Balkon
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hochspeyer.
Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Einwohnerzahl beträgt ca. 4700.
Kaiserslautern ist 10 Km entfernt.
Bahn- und Bußverbindungen sind nach KL regelmäßig möglich.
Schule, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 98411587
Mobil: 017661396069

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