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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBechhofen: Bechhofen : Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Objekt-Nr.: EI421
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Basisinformationen
Adresse:
66894 Bechhofen
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Mieteinnahmen p.a.:
7.800 €
Verfügbar ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.05.2018 bis 28.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
234,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier sind Sie richtig!
Oder als Renditeimmobilie ideal!
Zum Verkauf bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und einer 6 Zimmerwohnung an.
Hier einige interessante Details:
Das 1910 erbaute Gebäude wurde nach den 90er Jahren renoviert und ist geeignet zur Nutzung für eine große Familie.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich eine ca. 140m² große Gewerbeeinheit, welche mit einem geräumigen Gastraum mit Theke, Küche mit Lüftungsanlage, Abstellräumen und Gäste Wc´s ausgestattet ist. Ein Umbau zur Wohneinheit ist nach Wunsch möglich (Genehmigung vom Bauamt erforderlich).
Die 6-Zimmerwohnung hat eine Fläche von ca. 220m² und verteilt sich auf Ober- und Dachgeschoss.
Über den großen Flur des Obergeschosses gelangt man zu allen erforderlichen Räumen, wie 3 Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder und einer schönen Terrasse.
Das darüber liegende Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einer Küche, ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und vermietet.
Gaststätte ist zurzeit leerstehend.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Oder als Renditeimmobilie ideal!
Zum Verkauf bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und einer 6 Zimmerwohnung an.
Hier einige interessante Details:
Das 1910 erbaute Gebäude wurde nach den 90er Jahren renoviert und ist geeignet zur Nutzung für eine große Familie.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich eine ca. 140m² große Gewerbeeinheit, welche mit einem geräumigen Gastraum mit Theke, Küche mit Lüftungsanlage, Abstellräumen und Gäste Wc´s ausgestattet ist. Ein Umbau zur Wohneinheit ist nach Wunsch möglich (Genehmigung vom Bauamt erforderlich).
Die 6-Zimmerwohnung hat eine Fläche von ca. 220m² und verteilt sich auf Ober- und Dachgeschoss.
Über den großen Flur des Obergeschosses gelangt man zu allen erforderlichen Räumen, wie 3 Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder und einer schönen Terrasse.
Das darüber liegende Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einer Küche, ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und vermietet.
Gaststätte ist zurzeit leerstehend.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
- Massivbau
- Dacheindeckung: Tonziegel/ Eternitplatte
- Böden: Fließen / Laminat
- Wände: verputzt, tapeziert und gestrichen
- Heizung: Ölheizung 1998
- Warmwasserversorgung über elektrischen Beuler
- Fenster: Kunststoff- Doppelglas, Braun 2001
- Stellplätze
- EG, Gewerbe mit Theke, Gastraum, Küche, Kundentoiletten, Kellerräume
- Dacheindeckung: Tonziegel/ Eternitplatte
- Böden: Fließen / Laminat
- Wände: verputzt, tapeziert und gestrichen
- Heizung: Ölheizung 1998
- Warmwasserversorgung über elektrischen Beuler
- Fenster: Kunststoff- Doppelglas, Braun 2001
- Stellplätze
- EG, Gewerbe mit Theke, Gastraum, Küche, Kundentoiletten, Kellerräume
Lage:
Bechhofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2100.
Das Anwesen liegt in zentraler Lage vom Ort. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Busverbindungen ermöglichen das Erreichen von Nachbarorten.
Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt.
Homburg ist ca. 7 km entfernt.
Das Anwesen liegt in zentraler Lage vom Ort. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Busverbindungen ermöglichen das Erreichen von Nachbarorten.
Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt.
Homburg ist ca. 7 km entfernt.
Sonstiges:
Hier genannte Daten und Fakten basieren ausschließlich auf den uns vom jeweiligen Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Auslassungen und Irrtum sind vorbehalten.
Provision:
Käuferprovision 4,76% inkl 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner
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