Objekt 3 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Carlsberg: Familienfreundliches Haus mit 2 Bäder und schönem Garten!

Objekt-Nr.: EI425
  • VERKAUFT!
    Ansicht
  • VERKAUFT!
    Ansicht2
  • VERKAUFT!
    Ansicht Rückseite
  • VERKAUFT!
    Garten - Terrasse
  • VERKAUFT!
    Garten Bild2
  • VERKAUFT!
    Garten Bild3
  • VERKAUFT!
    Stellplatz
  • VERKAUFT!
    Hauseingang-Diele
  • VERKAUFT!
    Diele z. WZ-Küche
  • VERKAUFT!
    Küche
  • VERKAUFT!
    Einbauküche Bild1
  • VERKAUFT!
    Einbauküche Bild2
  • VERKAUFT!
    Essbereich
  • VERKAUFT!
    Wohnzimmer Bild1
  • VERKAUFT!
    Wohnuimmer Bild2
  • VERKAUFT!
    Kamin
  • VERKAUFT!
    Schlafzimmer EG
  • VERKAUFT!
    Zimmer-Büro EG
  • VERKAUFT!
    Bad EG
  • VERKAUFT!
    Treppe z. DG
  • VERKAUFT!
    Schlafzimmer mit Balkon DG
  • VERKAUFT!
    Balkon
  • VERKAUFT!
    Zimmer1 DG
  • VERKAUFT!
    Bad Bild1 DG
  • VERKAUFT!
    Bad Bild2 DG
  • VERKAUFT!
    Flur KG
  • VERKAUFT!
    Kellerraum1
  • VERKAUFT!
    Kellerraum2
  • VERKAUFT!
    Kellerraum Waschküche
  • VERKAUFT!
    Elektrik
  • VERKAUFT!
    Erdgeschoss
  • VERKAUFT!
    Dachgeschoss
Ansicht
Ansicht2
Ansicht Rückseite
Garten - Terrasse
Garten Bild2
Garten Bild3
Stellplatz
Hauseingang-Diele
Diele z. WZ-Küche
Küche
Einbauküche Bild1
Einbauküche Bild2
Essbereich
Wohnzimmer Bild1
Wohnuimmer Bild2
Kamin
Schlafzimmer EG
Zimmer-Büro EG
Bad EG
Treppe z. DG
Schlafzimmer mit Balkon DG
Balkon
Zimmer1 DG
Bad Bild1 DG
Bad Bild2 DG
Flur KG
Kellerraum1
Kellerraum2
Kellerraum Waschküche
Elektrik
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67316 Carlsberg
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundstück ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
01.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.12.2022 bis 30.12.2023
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
130 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumig, modern, hell, ab sofort frei!

Hier fühlt man sich gleich zu Hause:
 Wohnen auf zweier Etage, in einem 1992 erbauten, komplett unterkellerten Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus wurde auf einem ca. 465 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Carlsberg erbaut und befindet sich in sehr guten, gepflegten Zustand. Die Terrasse und Garten und Holzkamin im Wohnzimmer bieten Ihnen gemütliche Wohnatmosphäre.
Gut kombinierte Wohn- Essbereich und die offene Küche sind ein Treffpunkt des Hauses.

Auf dem Stellplatz haben Sie die Möglichkeite, einen Carport zu errichten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Warmwasser wird zentral bereitgestellt.

Raumaufteilungen
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer o. Büro, Bad mit Dusche und Terrasse.

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne, Balkon.

Kellergeschoss:
Heiz- und Tankraum, Vorratsraum, Abstellräume, Waschküche

Dieses geräumiges Haus steht leer und kann ab sofort bezogen werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung:
+ Innen u. Aussenwände sind neu gestrichen
+ Holzkamin im Wohnzimmer
+ Stellplatz
+ Vollunterkellert
+ Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten
+ Öl-Zentralheizung
+ Heizkörper in den Kellerräumen
+ Terrasse
+ 2 Bäder
+ Garten
+ Fenster Holz-Doppelisolierungverglasung
+ Jalousien
+ Boden Fliesen, Laminat
+ Treppe zum Keller Beton
+ Treppe zum DG Stahlkonstruktion mit Stufen aus Holz
+ Keller Beton Mauerwerk
+ Satteldach, gedämmt
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Carlsberg.
 Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
Einwohnerzahl beträgt ca. 3500.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden.

A6 ca. 5 Km, Grünstadt 17 Km, Bad Dürkheim ca. 23 Km, Kaiserslautern ca. 30, Ludwigshafen ca. 40 Km entfernt.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Fälligkeit richtet sich nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 98411587
Mobil: 017661396069

Zurück zur Übersicht