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Carlsberg: Familienfreundliches Haus mit 2 Bäder und schönem Garten

Objekt-Nr.: EI425
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Stellplatz
Garten1
Garten2
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Terrasse
Garten Rückseite
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Basisinformationen
Adresse:
67316 Carlsberg
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundstück ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
01.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus

67316 Carlsberg - Bad Dürkheim
ca. 159 m² Wohnfläche
ca. 465 m² Grundstücksfläche

Hier fühlt man sich gleich zu Hause:
Wohnen auf zweier Etage, in einem 1992 erbauten, komplett unterkellerten Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus wurde 1992 als Fertighaus (Massahaus) auf einem ca. 465 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Carlsberg erbaut, und befindet sich in sehr guten, gepflegten Zustand. Die Terrasse und Garten bieten Ihnen gemütliche Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin.
Auf dem Stellplatz können Sie einen Carport bauen.
Heizung ist Öl-Zentralheizung, Warmwasser ist zentral.
Dieses geräumiges Haus steht leer und kann ab sofort bezogen werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer, Küche mit moderne Einbauküche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer o. Büro, Bad mit Dusche und Terrasse.

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Balkon.

Kellergeschoss:
Heiz- und Tankraum, Vorratsraum, Abstellräume, Waschküche
Ausstattung:
+ Holzkamin im Wohnzimmer
+ Stellplatz
+ Vollunterkellert
+ Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten
+ Öl-Zentralheizung
+ Terrasse
2 Bäder
+ Garten
+ Fenster Holz-Doppelisolierungverglasung
+ Jalousien
+ Boden Fliesen, Laminat
+ Treppe zum Keller Beton
+ Treppe zum DG Stahlkonstruktion mit Stufen aus Holz
+ Keller Beton Mauerwerk
+ Satteldach, gedämmt
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Carlsberg.
 Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
Einwohnerzahl beträgt 3500.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in fussläufiger Entfernung.

A6 ca. 16 Km, Grünstadt 17 Km, Bad Dürkheim ca. 23 Km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Fälligkeit richtet sich nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 31761935
Fax: 0631 98411587
Mobil: 017661396069

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