Carlsberg: Familienfreundliches Haus mit 2 Bäder und schönem Garten!

Einfamilienhaus

ja

3,57% inkl. 19% MwSt.

83 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

1

1

ja

voll unterkellert

Wohngegend

1 x Außenstellplatz

normal

1992

01.12.2022

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 30.12.2022 bis 30.12.2023

E

130 kWh/(m²*a)

1992

Geräumig, modern, hell, ab sofort frei!

Hier fühlt man sich gleich zu Hause:
 Wohnen auf zweier Etage, in einem 1992 erbauten, komplett unterkellerten Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus wurde auf einem ca. 465 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Carlsberg erbaut und befindet sich in sehr guten, gepflegten Zustand. Die Terrasse und Garten und Holzkamin im Wohnzimmer bieten Ihnen gemütliche Wohnatmosphäre.
Gut kombinierte Wohn- Essbereich und die offene Küche sind ein Treffpunkt des Hauses.

Auf dem Stellplatz haben Sie die Möglichkeite, einen Carport zu errichten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Warmwasser wird zentral bereitgestellt.

Raumaufteilungen
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer o. Büro, Bad mit Dusche und Terrasse.

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne, Balkon.

Kellergeschoss:
Heiz- und Tankraum, Vorratsraum, Abstellräume, Waschküche

Dieses geräumiges Haus steht leer und kann ab sofort bezogen werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

+ Innen u. Aussenwände sind neu gestrichen
+ Holzkamin im Wohnzimmer
+ Stellplatz
+ Vollunterkellert
+ Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten
+ Öl-Zentralheizung
+ Heizkörper in den Kellerräumen
+ Terrasse
+ 2 Bäder
+ Garten
+ Fenster Holz-Doppelisolierungverglasung
+ Jalousien
+ Boden Fliesen, Laminat
+ Treppe zum Keller Beton
+ Treppe zum DG Stahlkonstruktion mit Stufen aus Holz
+ Keller Beton Mauerwerk
+ Satteldach, gedämmt

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Carlsberg.
 Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
Einwohnerzahl beträgt ca. 3500.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden.

A6 ca. 5 Km, Grünstadt 17 Km, Bad Dürkheim ca. 23 Km, Kaiserslautern ca. 30, Ludwigshafen ca. 40 Km entfernt.

Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Fälligkeit richtet sich nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.