Objekt 7 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Winnweiler: Geräumiges Haus mit grossem Grundstück, 2 Garage!

Objekt-Nr.: EI462
  • Ansicht
  • Garten vor dem Haus
  • Bauplatz Bild 1
  • Neuer Zaun
  • Wohnzimmer EG
  • Küche
  • Bad 1, EG
  • Bad 2, EG
  • Esszimmer
  • Treppe z. Dachgeschoss
  • Zimmer1 im DG
  • 2 Garage
  • Hauseingang 2
  • Gewölbekeller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Skizze-Lageplan
Ansicht
Garten vor dem Haus
Bauplatz Bild 1
Neuer Zaun
Wohnzimmer EG
Küche
Bad 1, EG
Bad 2, EG
Esszimmer
Treppe z. Dachgeschoss
Zimmer1 im DG
2 Garage
Hauseingang 2
Gewölbekeller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Skizze-Lageplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67722 Winnweiler
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Potzbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
1.125 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
01.06.2024
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.09.2023 bis 05.09.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
337 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger, naturnaher Lage!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Winnweiler. Das im Jahr 1936 in Massivweise erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 1125 m². Mit seinen 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum und 2 Badezimmer, wobei eines der Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die großäugige Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen PVC, Laminat und Fliesen im Erdgeschoss, aus Dielen im Dachgeschoss.

Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen angenehme Temperaturen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt hierbei mit Öl.

Das Haus wurde bis zum 1999 teilweise modernisiert.
In der Wohngegend finden Sie eine angenehme Nachbarschaft und können die Ruhe und Privatsphäre genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus mit potenziellem Bauplatz in ruhiger Lage! Lassen Sie sich von der großzügigen Wohnfläche und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.

Kaufpreis 265.000,- EUR (VHB)
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
+ Bauplatz
+ 6 Zimmer
+ Küche
+ Esszimmer
+ 2 Garage und freie Stellplätze
+ Teilunterkellert
+ 2 Bäder, 1 G-WC
+ Fenster Kunststoff-Isolierverglasung
+ Ölzentral-Heizung 1996
+ 2 Hauseingänge
+ Logia (Wintergarten)
Lage:
Das Haus liegt in Potzbach. Potzbach ist ein Ortsteil der im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis gelegenen Ortsgemeinde Winnweiler. Einwohnerzahl beträgt ca. 274.

Die Umgebung von Winnweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege.

Entfernungen zu Nachbarorten:

Lohnsfeld: ca 3 Km
Winnweiler: ca 8 Km
Kaiserslautern: ca. 20 Km
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ERKUS IMMOBILIEN
Telefon: 0631 62508955
Mobil: 0176 61396069

Zurück zur Übersicht