Flexibel nutzbar!
Ladengeschäft, Büroräume, Wohnen-Arbeiten, Vermietung an Monteure etc …

Verkauft wird eine moderne Ladeneinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, welche Teil einer gepflegten Wohnanlage ist.
Die im Jahr 1993 erbaute Gebäudeeinheit umfasst drei Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist Teil einer zusammenhängenden Anlage. Die zu veräußernde Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 82 m², welche im Jahr 2020 durch Trockenbauweise neu unterteilt wurde. Zu der Einheit gehören zwei Stellplätze, welche sich direkt davor befinden.

Aufgrund von Eigennutzung ist eine schnelle Bereitstellung, nach Kauf, möglich. Auch bietet die Immobilie viele Möglichkeiten des Umbaus oder der Neugestaltung. Vorhandenes Inventar kann übernommen werden.

Hausgeld beträgt zur Zeit 222,- EUR /Monat

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Insgesamt bietet die Immobilie 7 Räume inkl. großzügiger Empfangsbereich, Abstellraum und Dusche mit Wc.

Gesamtnutzfläche beträgt ca. 82m².
Die Raumgrößen stellen sich wie folgt zusammen:
Raum_1 (Empfangsbereich) ca. 20m², Raum_2 ca.13m², Raum_3 ca. 14m² , Raum_4 ca. 13m², Raum_5 ca. 14m², Raum_6 ca. 5m², Raum_7 ca. 3m².


Kaufpreis 245.000,- EUR Verhandlungsbasis!
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich mit uns in Verbindung!