Preis : 1.526 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 790 m² • Gesamtfläche ca.: 321 m² • Wohnfläche ca.: 321 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 33.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 28.860 € • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohnanlage • Balkon: 2 • Terrasse: 1 • Loggia: 2 • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert: nein • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.01.2025 bis 08.01.2035 • Energieeffizienz-Klasse: G • Endenergiebedarf: 201 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1960 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 980 m² • Gesamtfläche ca.: 540 m² • Wohnfläche ca.: 540 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 50.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 44.280 € • Umgebung: Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz; 7 x Garage • Balkon: 4 • Loggia: 4 • Garten/-mitbenutzung • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert: nein • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.01.2025 bis 08.01.2035 • Energieeffizienz-Klasse: E • Endenergiebedarf: 151 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1970 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)

Haustyp: Reihenmittelhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 16 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Keller: nein • vermietet • Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Möbliert • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1998 • Mieteinnahmen p.a.: 16.800 € • Verfügbar ab: 01.03.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Niedrigenergie • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.07.2016 bis 29.07.2026 • Energieeffizienz-Klasse: A • Energieverbrauchs-Kennwert: 37 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1998