Kaiserslautern:
Gewerbefläche für Praxis, Physiotherapie, Büro, Schönheitssalon etc. zu verkaufen!
Objekt-Nr.: EI467
Eingang
Empfang
Verkaufsfläche
Büro
Behandlung
WC
Küche
Grundriss
Preis:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
74 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
74 m²
Ihre neue Gewerbefläche in perfekter Lage - PROVISIONSFREI!
Wir verkaufen unsere Gewerbeimmobilie.
Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe von einem Seniorenheim.
Die umliegenden Geschäftsarten sind überwiegend aus der Gesundheits- und Pflegebranchen.
Der ca. 2007 erbaute Gebäudekomplex besteht aus Wohnungen und im EG Gewerbeflächen.
Die ca. 74 m² barrierefrei Gewerbefläche wurde bis dato als Kosmetiksalon genutzt.
Die Fläche verteilt sich auf ein WC, eine Küche, Verkaufsfläche und weitere drei Räume. In zwei Räumen befinden sich Wasseranschlüsse und ein Anschluss für eine Dusche.
Dieses moderne Gewerbeobjekt ist geeignet überwiegend für Gesundheits- oder Pflegebranche.
Die Räumlichkeiten kann man nach Bedarf ändern, da einige Wände aus Leichtbaumaterialien sind.
Die Gewerbefläche hat 2 Eingänge mit Glastüren. Werbemöglichkeit vor dem Laden.
Ein Stellplatz gehört zu dem Laden.…
Die Straße vor dem Gebäude wurde erneuert und es entstehen keine wiederkehrende Straßenbaukosten.
Momentan wird durch den Eigentümer genutzt.
Energieausweis ist vorhanden.
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauch-Kennwert 51 kWh/(m²*a)
- Energieklasse B
- Bj. 2007
- Gültigkeit: bis 04.11.2028
- Ausstellungsdatum: 05.11.2018
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine können Sie gerne mit uns in Kontakt treten.
Grundstück ca.: 100 m²
Nebenkosten: 200 €
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 2007
Zimmeranzahl: 3
Etagenanzahl: 1
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 70 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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