Idar-Oberstein:
Wohn- u. Geschäftshaus mit Potenzial – Ideal für Handwerker & Investoren!
Objekt-Nr.: EI506
Ansicht
Gewerbefläche Bild1
Gewerbefläche Bild2
Gewerbefläche EG Bild3
Treppenhaus
Flur im OG
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad1
Bad2
Preis:
129.000 €
Baujahr:
1970
MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL – IDEAL FÜR HANDWERKER & INVESTOREN!
Sie sind auf der Suche nach einem lohnenden Sanierungsprojekt mit viel Potenzial? Dann ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Idar-Oberstein genau das Richtige für Sie!
--> Viel Wohnfläche & Gestaltungsmöglichkeiten
--> Mehrfamilienhaus – ideal für Vermietung oder Eigennutzung
--> Gute Anbindung & zentrale Lage in Idar-Oberstein
Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei Wertsteigerungspotenzial zu nutzen!
Das Haus bietet eine Gaststätte im EG und 1. OG - 201 m²
Wohnung 1. OG - ca. 61 m²
Wohnung 2. OG - ca. 99 m²
Wohnung 3. OG - ca. 93 m²
Wohnung DG - ca. 50 m²
Das Gebäude bietet die Möglichkeit, bestehende große Wohnungen und die Ladenfläche in mehrere kleinere Einheiten umzuwandeln, um eine höhere Mieteinnahme oder eine flexible Nutzung zu ermöglichen. Eine ideale Investitionschance für clevere Käufer, die den Wert des Objekts durch gezielte Maßnahmen steigern möchten!
Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Preis : 400 € pro m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung: einfach
Grundstück ca.: 292 m²
Gesamtfläche ca.: 504 m²
Wohnfläche ca.: 300 m²
Etagenanzahl: 4
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Keller: teil unterkellert
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: BEA
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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