Renovieren und gestalten nach eigenem Geschmack!

Die gut geschnittene, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das voll-unterkellerte, ca. 132 m² große Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den 1970er Jahren durch einen Anbau mit zusätzlichem Zimmer und Dachterrasse erweitert! Das Haus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Zwei-Parteien Haus. Die Grundrissgestaltung ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung.

Im ca. 58 m² großen Erdgeschoss befinden das geräumige Wohn/-Esszimmer, und 2 weitere Wohnräume, die sich ideal als Gäste bzw. Kinderzimmer eignen.…

Des Weiteren gibt es ein kleines Gäste-WC und ein separates Badezimmer im Anbau.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Zimmer, ein kleines Bad und eine große Dachterrasse mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Außerdem gibt es noch einen großzügigen Balkon auf der Eingangsseite. Es besteht des Weiteren die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche zu installieren. Der ausgebaute Speicher bietet Platz für ein weiteres gemütliches Kinderzimmer.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 76 m²):
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gäste-WC

Dachgeschoss (ca. 56 m²):
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• (Ein Zimmer kann als Küche genutzt werden – separate Einheit möglich)
. Terrasse

Keller:
vollunterkellert
• Waschküche
• Heizungsraum
• Werkstatt


Speicher:
• Dach gedämmt
• Ausbaufähig zu zusätzlichem Wohnraum

Besonderheiten:
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Perfekt für handwerklich begabte Interessenten
+ Großes, parkähnliches Grundstück mit viel Potenzial
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne