Gepflegtes, modernes Reihenendhaus mit Garten!

Auf dem ca 280 m² großen Grundstück befindet sich das moderne, ca. 135 m² große Haus, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Auf insgesamt 3 Etagen befinden sich 4 Wohn/-Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein schönes helles Badezimmer.

Das Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.800,- EUR Euro. Bei Mieterwechsel kann die Miete neu angepasst werden. Die letzte Mieterhöhung beim aktuellen Mieter war vor einem Jahr. Das Haus ist in tadellosem Zustand und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten.…

Das EG ist ein 2 Level unterteilt. Dort befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer mit Laminatfußboden mit Zugang zum Garten, und eine großzügige, geflieste Wohnküche mit vorhandener EBK und Sitzgelegenheit, sowie ein kleines Gäste-WC. Der gepflegte Garten lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein, und ist vollständig eingezäunt.

Im ebenso gesplitteten Obergeschoss befinden sich zwei helle, gemütliche Wohn-/Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Das lichtdurchflutete Bad und ein Haushaltsraum befinden sich auf dem 2. Level des OG. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, und lässt an Komfort keinerlei Wünsche offen. Der Haushaltsraum bietet ausreichend Staufläche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet.

Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!