Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie!

Ein 6-Familienhaus und ein Einfamilienhaus zu verkaufen.

Dieses attraktive Portfolio umfasst 2 Immobilien, die sich in der ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage von Winnweiler am Stadtrand befinden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 540 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m² bietet dieses Objekt nicht nur Raum für Ihre Investitionspläne, sondern auch eine hervorragende Vermietbarkeit.

Die etwa 1969 u. 1970 erbauten Häuser sind voll vermietet und garantieren Ihnen sofortige Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einem stabilen Cashflow und einer wertstabilen Investition in einer aufstrebenden Wohngegend.

Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen, was Ihnen als Anleger zusätzliche Sicherheit gibt. Die Modernisierungen fanden 2010, 2019 und 2021 statt. In diesen Jahren wurden Heizungen, Dach erneuert.

Detail:
Haus1: 6 Wohneinheiten (Bj. 1969)
Haus2: Einfamilienhaus (Bj. 1970)

7 Garage
5 Stellplätze

Aktuelle Mieteinnahme(Kalt) beträgt 44.280,- EUR/Jahr.

Wenn Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, freuen wir uns sehr, von Ihnen zu hören. Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gerne für Sie da!